今天是8月13日，近两天关于重庆“公积金优化”的热度还在继续，今天就给大家分析一下，在重庆，如果你有公积金能干啥？

一、购房贷款

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住房公积金是公司为员工缴纳的长期住房储蓄，住房公积金的用途很多，而购房贷款则是其中最大的用途。

为何很多人倾向于使用公积金贷款买房？和贷款利率有关。在重庆，首套房商业贷款利率为4.0%，公积金贷款利率为3.1%，二套房商业贷款利率为4.8%，公积金贷款利率为3.575%。可以看出，无论是首套房还是二套房，公积金贷款利率都要低上太多，在贷款100万的情况下，利息能节省16万左右，这可是实实在在的真金白银啊，能够很大程度上降低购房负担。

既然公积金贷款利率如此之低，那么在重庆买房，使用公积金最高能贷多少呢？根据最新规定，个人最高贷款额度为50万元，夫妻参贷最高为100万元。多子女缴存职工家庭申请住房公积金个人住房贷款的，个人最高贷款额度60万元，夫妻最高120万元。以重庆现行房价来看，一套一居室50万左右能买到，一套两居室100万左右也能买到，也就是说，这个额度可以完全满足贷款需要，或许还能超额覆盖。

二、购房首付

住房公积金的用途很多，除了用于购房贷款外，当买房时资金不够时，还可以提取公积金用作购房首付。

一直以来，在重庆买房都可以提取住房公积金来凑首付，在前两天进行了优化以后，提取方式更加简单了。以前是先自行支付首付款再办理提取，新政优化为在购房合同登记备案后即可办理提取，也就是所谓“边买边提”。购房者不用再绞尽脑汁去凑这笔首付款，也不用再挖空心思去掏干“六个钱包”，直接提取公积金来支付就行，减轻了购房者及其家庭的压力。

对于暂时没有经济实力买房的人来说，住房公积金账户余额也不足以支撑首付款，那么还有一个办法，那就是租房，是的，住房公积金也可以提取出来租房使用。这一次重庆新政，提高了缴存人家庭租房提取额度，加大了对多子女缴存人家庭租房支持力度。举个例子，新政规定，中心城区缴存人租房提取额度每人2700元/月，夫妻双方为5400元/月，这样的额度，什么样的房子租不到。

三、置换房贷

看来，住房公积金的用途真的很广，那么除此之外，还能用来干什么呢？那就是“置换房贷”。

置换贷款又称“商转公”，在重庆，“商转公”一直都是可以的，只是8月新政后，门槛进一步降低了。只要此前无住房公积金个人住房贷款记录，且仅有一笔未结清的商业性个人住房贷款且在重庆仅有一套住房，就可以申请“商转公”业务。随着新增房贷利率的下调，存量房贷下调呼声很高，如果能通过“商转公”来置换，也能节省下来很大一笔利息，减轻压力。

此外，公积金还可用于装修，包括购买、建造、翻建、装修等情况，都是能够提取账户内的公积金，就比如重庆新政规定，符合重庆城镇老旧小区改造相关规定，对拥有产权的老旧小区自住住房加装电梯的，也可以提取公积金来使用。除了住房方面可以使用公积金外，生活方面也可以使用，比如可用于支付医疗费，甚至还可用于生活开支。

综上所述，在重庆，如果你有公积金能干啥？你还知道哪些用途呢？欢迎在评论区留言。